1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
50.5万円/㎡
前年比+57.9%
大阪市西成区
--万円/㎡
前年比--
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朝日プラザパレ・セーヌ
大阪府大阪市西成区玉出中二丁目
/ 玉出駅 徒歩3分
1990年築 / 9階建 / 91戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
49.0
フェア
推定相場価格より1%割高
相場
970万円
31.6万円/㎡
672
871
1,070
1,269
AI査定結果
推定相場価格
970万円
31.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
871万円〜1,070万円
28.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
4.8万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年10月6日
朝日プラザパレ・セーヌ
980万円（31.9万円/㎡）/ 5階 / 30.69㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は34.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 980万円 | 31.9万円 | 5階 | 30.69㎡ | 1K | 南 |
| 2025/10/01 | 790万円 | 30.4万円 | 4階 | 26㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/28 | 560万円 | 39.3万円 | 7階 | 14.26㎡ | 1R | - |
| 2025/09/13 | 970万円 | 37.3万円 | 4階 | 26㎡ | 1R | 南 |
| 2025/09/05 | 560万円 | 39.4万円 | 7階 | 14.226㎡ | 1R | - |
| 2025/08/23 | 560万円 | 39.4万円 | 7階 | 14.22㎡ | 1R | 西 |
| 2025/08/13 | 480万円 | 31.7万円 | 8階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/05/27 | 580万円 | 40.8万円 | 7階 | 14.22㎡ | 1R | - |
| 2025/02/15 | 490万円 | 32.4万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2025/02/04 | 535万円 | 35.4万円 | 5階 | 15.12㎡ | 1R | 東 |
| 2024/12/14 | 590万円 | 41.5万円 | 7階 | 14.22㎡ | 1R | - |
| 2024/09/27 | 490万円 | 34.5万円 | 3階 | 14.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/09/13 | 530万円 | 37.3万円 | 3階 | 14.22㎡ | 1R | 西 |
| 2024/06/14 | 900万円 | 29.3万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | - |
| 2024/02/16 | 400万円 | 26.4万円 | 3階 | 15.16㎡ | 1R | 南 |
| 2023/12/04 | 730万円 | 23.8万円 | 4階 | 30.69㎡ | 1K | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は27.81万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
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築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で57.9%上昇、大阪市西成区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.9万円）は大阪市西成区の平均と比較してNaN%割安です。